1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
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フジタ野沢マンション
東京都世田谷区野沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
4,589万円
101.4万円/㎡
3,080
4,086
5,092
6,097
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,086万円〜5,092万円
90.3万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月28日
フジタ野沢マンション
3,600万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 45.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,600万円 | 79.6万円 | 3階 | 45.24㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/12/28 | 5,480万円 | 106.0万円 | 3階 | 51.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/11 | 5,480万円 | 106.0万円 | 3階 | 51.68㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/19 | 5,398万円 | 97.4万円 | 5階 | 55.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/19 | 4,680万円 | 91.0万円 | 3階 | 51.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,600万円 | 83.0万円 | 5階 | 55.43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/23 | 4,880万円 | 88.0万円 | 4階 | 55.43㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | フジタ野沢マンション 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 3,600万円 | 79.6万円 | 45.24㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/23 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,950万円 | 60.8万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,598万円 | 61.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/04 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,790万円 | 77.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,480万円 | 61.3万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/07 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,380万円 | 61.8万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/08 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/29 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/07 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は世田谷区の平均と比較して5.7%割高です。
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東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 3分
1969年築 / 8階建 / 76戸 / 鉄骨造造
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 11分
2006年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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小田急線 / 経堂駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造